Buying Process
ကွန်ဒိုဝယ်ယူနည်းအဆင့်ဆင့်
1
ပထမဦးစွာ လူကြီးမင်းတို့အနေနဲ့ ဘယ်လို Condo အမျိုးအစားတွေရှိတယ် ၊ ဘယ်လို Condo အမျိုးအစားတွေက လူကြီးမင်းတို့နဲ့ သင့်တော်မလဲဆိုတာကို SKY INNO HUB မှ အတွေ့အကြုံရှိ Sale Executive များမှ Free Consultation ပြုလုပ်ကာ ရှင်းပြပေးသွားမှာဖြစ်ပါတယ်။
0
နောက်တစ်ဆင့်အနေနဲ့ လူကြီးမင်းတို့ကြိုက်နှစ်သက်တဲ့ Condo တွေကို Free Condo Tour လိုက်ပြပေးမှာဖြစ်ပါတယ်။ ( မှတ်ချက် – Free Condo Tour လိုက်ပြပေးတဲ့အခါ လူ ၂ ယောက်အတွက်ကိုသာ Free ဖြစ်ပြီး လူ ၂ ယောက်နှင့်အထက်ဆိုရင်တော့ Charges တစ်ခုယူပြီး ကားစီစဉ်ပေးပါတယ်။ အကယ်၍ Condo ဝယ်ဖြစ်ခဲ့မယ်ဆိုရင်တော့ အဲ့ဒီ Charges တွေကို ပြန်ပေးပါတယ်။)
3
အခန်းကိုသဘောကျလို့ ဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုရင် Booking Fees ပေးသွင်းအပြီး ၇ ရက်၊ ၁၄ ရက်အတွင်း Downpayment ပေးချေရပါတယ်။ Ready to move Condo တွေဆိုရင် ၄၅ ရက်အတွင်း Final Payment ပေးချေရပါတယ်။ Off-plan ဆိုရင် Project ဆောက်လုပ်ပြီးစီးတဲ့အခါကျမှ Final Payment ပေးချေရမှာဖြစ်ပါတယ်။
0
Final Payment ငွေပေးချေပြီးတာနဲ့ အခန်းမအပ်ခင် Inspection ဝင်ပေးရမှာဖြစ်ပြီးတော့ ၂ ပတ်လောက်ကြာနိုင်ပါတယ်။ အခန်းစစ်တဲ့အခါ ပြင်ရမှာများတယ်ဆိုရင် ၃ ပတ်လောက်အထိ အချိန်ကြာနိုင်ပါတယ်။ အခန်းပြင်ဆင်ခြင်းကို Developer ဘက်ကနေပြင်ဆင်ပေးမှာဖြစ်ပြီးတော့ Inspection မဝင်ပဲ အခန်းယူလိုက်မယ်ဆိုရင် နောက်ပိုင်းပြင်ဆင်မှုတွေကို ကိုယ်တိုင်ပြင်ရမှာဖြစ်တာကြောင့် အခန်းမအပ်ခင် Inspection ဝင်ပြီး ပြင်ထားလိုက်တာက ပိုကောင်းပါတယ်။
FAQs(အမေးများသောမေးခွန်းများ)
ထိုင်းနိုင်ငံမှာအိမ်ဝယ်ဖို့အတွက် ဘယ် Documents တွေလိုအပ်လဲ ?
ကွန်ဒိုစာချုပ်ချုပ်ရန်အတွက် နာမည်ပေါက်ဝယ်ယူမယ့်သူ ၁ယောက် သို့မဟုတ် ၂ယောက် ရဲ့ Passport , Phone number , Email , address သာ လိုအပ်ပါတယ်။
အခြားကုန်ကျစားရိတ်တွေကရော ဘာတွေကုန်ကျနိုင်မလဲ?
ကွန်ဒိုနဲ့ ပတ်သက်တဲ့ fees တွေ Taxတွေက စာချုပ်ချုပ်ရင်း တစ်ခါတည်းပေးဆောင်ရပြီး တခြား FET ဖောင်ကြေးတွေကတော့ ကိုယ်ဝယ်တဲ့ agent နဲ့ပဲပေးဆောင်ရပါတယ်။
နိုင်ငံခြားသားတွေအနေနဲ့ရော အိမ်ဝယ်လို့ရနိုင်လား ?
ဝယ်လို့ရပါတယ်။ လုံးချင်းအိမ်အတွက်ဆိုရင် company license လိုအပ်မှာဖြစ်ပြီးတော့ Twin House , Town House , attached House တွေက Passport ရှိတယ်ဆိုရင် ဝယ်လို့ရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ကွန်ဒိုဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် freehold ရပါမယ်။ လုံးချင်းအိမ်တွေ Townhouse တွေက leasehold နဲ့ပဲရပါမယ်။ ( နှစ်၃၀ စာချုပ် ၃ခါချုပ်ရပါမယ် )
အိမ်၊ခြံ၊မြေ ဝယ်မယ်ဆိုရင် ရှေ့နေလိုအပ်လား?
ရှေ့နေမလိုအပ်ပါ။ SKY INNO HUB မှ တတ်သိနားလည်တတ်ကျွမ်းသူများမှတဆင့် အစအဆုံးလိုက်လံဆောင်ရွက်ပေးနေပါတယ်။
Starting Price ဆိုတာဘာလဲ?
Website ထဲမှာရေးထားတဲ့ starting price တွေကေ Sq.m အကျဉ်းဆုံး၁ခန်းတည်းရဲ့ဈေးလည်းဖြစ်နိုင်သလို ထိုင်းလူမျိုးတွေအတွက် ဖွင့်ဈေးလည်းဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
ဈေးလျှော့ပေးတာမျိုးတွေရောရှိလား?
Promotion ပေးတာမျိုးလေးတွေရှိပါတယ်။တချို့က Furniture promotion တွေပေးတတ်သလို တချို့က fully furnished ရယ် Transfer Tax Free , Common Fee ( 1 year ) Free , Sinking Fund Free , တချို့ က Free All အပြင် electrical appliances 4မျိုး ပါဝင်ပါတယ်။
Freehold နဲ့ Leasehold ဘာကွာလဲ?
Freehold က သားစဉ်မြေးဆက် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိမှာဖြစ်ပြီးတော့ Leasehold က နှစ် ၉၀ သက်တမ်းရှိမှာဖြစ်ပါတယ်။ Leasehold က သားစဉ်မြေးဆက်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရှိပဲ စာချုပ်မှာနာမည်ပါတဲ့သူတွေပဲရမှာဖြစ်ပါတယ်
